Для инвесторов, которые рассматривают недвижимость в регионах Греции за пределами Аттики, Салоник, Миконоса, Санторини и крупных островов, где порог — €400 000 в один объект площадью от 120 м². Мы проверяем, к какой зоне относится объект, организуем налоговый номер, банк, сделку и подачу на ВНЖ для семьи. Проверку сделки и представительство обеспечивает лицензированный греческий юрист.
Ориентировочная стоимость: $3,500–$7,000; госпошлина: ~€2,000 (permit fee).
Как проходит работа
- Подбор зоны и объекта — Проверяем, относится ли объект к зоне с порогом €400 000, соответствует ли он требованиям по площади и назначению.
- Налоговый номер и банк — Оформляем греческий налоговый номер (AFM) и открытие счёта в греческом банке для оплаты.
- Проверка и сделка — Греческий юрист проверяет чистоту объекта; договор подписывается у нотариуса и регистрируется в кадастре.
- Заявление на ВНЖ — Подаём заявление на ВНЖ инвестора в миграционные органы с документами семьи, оплачиваем сбор и проходим биометрию.
- Получение и продление — Получаете карты ВНЖ; продлеваем их, пока инвестиция сохраняется и выполняются условия программы.
Частые вопросы
Где действует порог €400 000? Во всех районах, кроме Аттики, Салоник, Миконоса, Санторини и островов с населением свыше 3 100 человек — там порог €800 000. Зону конкретного адреса проверяет юрист.
Какой должна быть площадь? Жилой объект должен быть не меньше 120 м². Площадь и назначение проверяем до внесения задатка.
Можно ли купить несколько объектов на общую сумму? По действующим правилам инвестиция для этого порога должна быть в один объект недвижимости; суммировать несколько покупок больше нельзя. Детали сделки проверяет юрист.
Можно ли сдавать квартиру туристам? Нет. Краткосрочная аренда (например, через платформы для туристов) для объектов, купленных по программе Golden Visa, запрещена. Долгосрочная аренда возможна.
Другие услуги: Иммиграция в США
WOWERI — платформа подбора лицензированных адвокатов, а не юридическая фирма. Правовую оценку и представительство обеспечивает независимый адвокат.