Для владельцев жилья в США, которым стало трудно платить ипотеку из-за потери дохода, болезни, развода или других причин. WOWERI помогает собрать полную заявку на помощь (loss mitigation) для сервисера, написать письмо о трудной ситуации и отслеживать ответы и сроки. Если идёт процедура изъятия или нужна защита интересов, подключается независимый лицензированный адвокат штата.
Ориентировочная стоимость: $1,000–$3,000.
Как проходит работа
- Проверка комплектности документов — Узнаём, кто ваш сервисер, вид кредита, сколько платежей пропущено и есть ли уже письма об изъятии.
- Сбор документов — Собираем формы сервисера, подтверждения доходов и расходов, выписки, налоговые декларации и документы о причине трудностей.
- Подача заявки — Отправляем полный пакет способом с подтверждением получения и фиксируем дату.
- Ответы сервисеру — Отвечаем на запросы недостающих документов в срок и отслеживаем статус рассмотрения.
- Предложение или отказ — Разбираем предложение (часто начинается с пробного периода) или отказ; решение принимаете вы, правовую оценку даёт адвокат.
Частые вопросы
Что такое модификация кредита? Это постоянное изменение условий ипотеки — ставки, срока или суммы платежа — по соглашению с сервисером. Решение о модификации принимает сервисер или владелец кредита, а не WOWERI.
Можно ли гарантировать одобрение? Нет. Никто не может честно гарантировать модификацию. Остерегайтесь компаний, которые требуют оплату за «гарантированный результат» или советуют перестать общаться с банком.
Остановит ли заявка изъятие? Федеральные правила в ряде случаев ограничивают действия сервисера, пока рассматривается полная заявка, но условия зависят от того, когда и в каком объёме она подана. Если изъятие уже началось, немедленно нужен адвокат штата.
Что такое пробный период? Часто сервисер сначала предлагает несколько платежей по новым условиям, и только после их своевременной оплаты оформляется постоянная модификация. Пропуск пробного платежа может отменить предложение.
Другие услуги: Недвижимость
WOWERI — платформа подбора лицензированных адвокатов, а не юридическая фирма. Правовую оценку и представительство обеспечивает независимый адвокат.