Для арендаторов в США, которым после выезда не вернули залоговый депозит или удержали из него больше, чем справедливо. WOWERI собирает договор, фото, переписку и платежи в понятную хронологию, готовит проект письменного требования и, если нужно, пакет для суда мелких исков. Сроки и права зависят от закона штата, поэтому их оценку даёт независимый лицензированный адвокат.
Ориентировочная стоимость: $300–$1,500.
Как проходит работа
- Разбор случая — Штат и город, дата выезда, сумма депозита, получен ли перечень удержаний и когда.
- Сбор доказательств — Договор, акт въезда, фото и видео, переписка, чеки за уборку и ремонт, новый адрес, сообщённый арендодателю.
- Оценка адвокатом — Независимый адвокат штата оценивает сроки, права и возможные штрафы по закону штата.
- Требование арендодателю — Отправляем требование способом с подтверждением доставки и ждём ответа в указанный срок.
- Суд мелких исков — Если ответа нет, готовим пакет для подачи иска в суд мелких исков; вы подаёте и выступаете сами или с адвокатом, где это разрешено.
Частые вопросы
В какой срок арендодатель должен вернуть депозит? Это устанавливает закон штата, и сроки заметно различаются. Адвокат проверяет срок для вашего штата в первый же день, а мы фиксируем вашу дату выезда и передачи ключей.
Что арендодатель может удержать? Обычно — неоплаченную аренду и ущерб сверх нормального износа. Различие между ущербом и износом — частая причина споров; его оценивает адвокат по закону штата и доказательствам.
Я не делал фото при выезде — что теперь? Подойдут другие доказательства: акт въезда, переписка, показания свидетелей, чеки за уборку. Мы соберём всё, что есть, а их достаточность оценит адвокат.
Что такое суд мелких исков? Это упрощённый суд для небольших денежных споров, где люди часто выступают сами. Лимит суммы, пошлины и правила об адвокатах зависят от штата — их проверяем по сайту суда на дату подачи.
Другие услуги: Недвижимость
WOWERI — платформа подбора лицензированных адвокатов, а не юридическая фирма. Правовую оценку и представительство обеспечивает независимый адвокат.