Для владельцев и наследников земельных участков и паёв в Украине: когда участок не внесён в кадастр, сосед передвинул забор, участок занят чужими людьми или нужно изменить его назначение. WOWERI собирает документы, заказывает выписки из кадастра и реестра, организует геодезическую съёмку и землеустроительную документацию. Споры в суде и правовую оценку ведёт независимый адвокат в Украине.
Ориентировочная стоимость: $300–$2,000.
Как проходит работа
- Разбор документов — Акты, сертификаты на пай, договоры, решения советов; выясняем, на каком основании возникло право.
- Выписки — Заказываем выписки из Государственного земельного кадастра и реестра вещных прав.
- Геодезия — Съёмка участка и сравнение фактических границ с кадастровыми.
- Оформление или претензия — Для оформления — подача документации и регистрация; для спора — досье и письменная претензия, подготовленная с адвокатом.
- Суд при необходимости — Если спор не решён, адвокат подаёт иск; мы поддерживаем документами и сроками.
Частые вопросы
Мой участок не имеет кадастрового номера — что делать? Обычно заказывается техническая документация по землеустройству, участок вносится в кадастр, затем право регистрируется в реестре. Мы организуем этот путь, а при спорных моментах подключаем адвоката.
Сосед передвинул забор — как доказать? Нужна геодезическая съёмка и сравнение с кадастровыми границами, иногда — землеустроительная экспертиза. С этими материалами адвокат оценивает, как защитить ваши права.
Можно ли изменить целевое назначение участка? Часто можно, по проекту землеустройства с согласованиями, но есть ограничения для отдельных категорий земель. Возможность для вашего участка проверяем до начала расходов.
Что такое самозахват и как с ним бороться? Это использование вашей земли без права. Защита обычно идёт через претензию и суд, иногда через заявление в полицию — путь выбирает адвокат по вашим документам.
Другие услуги: Недвижимость
WOWERI — платформа подбора лицензированных адвокатов, а не юридическая фирма. Правовую оценку и представительство обеспечивает независимый адвокат.