Для владельцев квартир, домов и другого имущества в Украине, которые живут за границей и не могут сами заниматься коммунальными платежами, арендаторами, документами или продажей. WOWERI организует оформление доверенности, ведёт платежи и переписку, контролирует состояние объекта через проверенных подрядчиков и готовит документы для сделок. Правовые вопросы и споры решает независимый адвокат в Украине, сделки удостоверяет нотариус.
Ориентировочная стоимость: $100–$500/мес.
Как проходит работа
- Опись имущества — Составляем список объектов, документов, счетов и задач: что сдать, что оплачивать, что продать.
- Доверенность — Согласуем текст и оформляем доверенность так, чтобы её приняли нотариусы, банки и поставщики услуг в Украине.
- Осмотр и порядок — Осмотр объекта, фиксация состояния, сверка долгов и документов, переоформление договоров.
- Регулярное управление — Платежи, арендаторы, мелкий ремонт, ежемесячные отчёты с фото и чеками.
- Сделки и споры — Для продажи, дарения или спора готовим документы; сделку удостоверяет нотариус, спор ведёт адвокат.
Частые вопросы
Какая доверенность нужна? Это зависит от задач: для оплаты счетов и аренды достаточно одних полномочий, для продажи — других. Текст лучше заранее согласовать с нотариусом в Украине, чтобы его приняли без вопросов.
Где оформить доверенность за границей? В консульстве Украины или у местного нотариуса с апостилем (или консульской легализацией) и последующим нотариальным переводом в Украине.
Кто платит налоги с аренды? Доход от аренды облагается налогом, и порядок зависит от того, кто арендатор и ваш налоговый статус в Украине и стране проживания. Рекомендуем обсудить это с налоговым консультантом.
Как я узнаю, что происходит с квартирой? Ежемесячный отчёт: платежи, показания, фото, обращения арендаторов и выполненные работы. Срочные вопросы — сразу в мессенджер.
Другие услуги: Недвижимость
WOWERI — платформа подбора лицензированных адвокатов, а не юридическая фирма. Правовую оценку и представительство обеспечивает независимый адвокат.